+7 (812) 244 08 06
Санкт-Петербург, пр. Энгельса, 27Ш, пом. №104

Собственникам

Агентские услуги для владельцев помещений

УК «Балтийский инвестиционный союз» действует в интересах собственников и арендодателей, предлагая комплексный подход к реализации проекта, включая агентские услуги, управление недвижимостью, консалтинг и оценку, а также проектный менеджмент. 

Командная работа, глубокое знание рынка, обширный опыт в сфере представления интересов собственника позволяют нам предлагать эффективные решения на любом этапе реализации проекта. 

Формируя партнерские отношения с клиентами, мы разрабатываем маркетинговые стратегии, обеспечивающие оптимальный выбор арендаторов и повышение инвестиционной стоимости актива.

Наши услуги для арендодателей и владельцев помещений:

  • Сдача в аренду офисных проектов на эксклюзивной, ко-эксклюзивной основе и по договору открытого листинга;
  • Анализ рынка офисной недвижимости и конкурентного окружения;
  • Разработка стратегии по сдаче в аренду с учетом глобальных целей компании;
  • Разработка и реализация маркетинговой и PR-стратегии для проекта;
  • Подбор арендаторов и покупателей;
  • Представление интересов арендодателей в заключении новых договоров и продлению текущих договоров аренды;
  • Финансовый анализ потока арендных платежей;
  • Подготовка тестовой планировки офиса для потенциальных арендаторов. 

Наша цель – долгосрочные отношения и максимальная удовлетворённость наших клиентов!

Услуги по продаже офисной недвижимости

Отдел продаж офисной недвижимости состоит из профессионалов с более чем 10-летним опытом работы. высокий уровень специализации и профессионализм позволяют обеспечивать качественную экспертизу и решение сложных задач по покупке и продаже офисной недвижимости для наших клиентов.

Услуги для собственников

  • Анализ объекта по поручению продавца;
  • Рекомендации по цене объекта;
  • Рекомендации по стратегии реализации;
  • Позиционирование объектов на рынке;
  • Реализация согласованной с продавцом стратегии продажи;
  • Рекомендации по структурированию сделки купли-продажи;
  • Организация переговорного процесса и участие в нем от имени продавца;
  • Рекомендации, участие и помощь в проведении и закрытии сделки купли-продажи.

Услуги представления арендаторов/корпоративных клиентов. Функция внутреннего департамента по недвижимости на проект

В нашей команде профессионалы с опытом работы в сфере недвижимости от 8 до 15 лет.

Функционал:

  • Аутсорсинг функции внутреннего департамента по недвижимости на проект;
  • Стратегический консалтинг;
  • Представление интересов арендаторов/корпоративных пользователей на всех этапах цикла недвижимости.

Услуги:

  • Разработка стратегии по недвижимости в рамках поставленных клиентом бизнес-задач;
  • Представление интересов арендаторов в переговорах с арендодателями в рамках новых сделок и по вопросам реструктуризации условий уже заключенных договоров аренды;
  • Стратегический консалтинг по наилучшему решению по недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе;
  • Капитализация непрофильных активов;
  • Поиск и организация реализации неофисных запросов — проекты «под ключ»;
  • Разработка новых стандартов работы и размещения (Workplace Solutions);
  • Стандартизация процедур управления недвижимостью;
  • Colliers 360.

Услуги для покупателей офисной недвижимости

Отдел продаж офисной недвижимости состоит из профессионалов с более чем 10-летним опытом работы. Высокий уровень специализации и профессионализм позволяют обеспечивать качественную экспертизу и решение сложных задач по покупке и продаже офисной недвижимости для наших клиентов

Услуги:

  • Анализ требований и потребностей покупателя;
  • Разработка стратегии приобретения;
  • Поиск и анализ объектов;
  • Рекомендации по структурированию сделки купли-продажи;
  • Организация переговорного процесса и участие в нем от имени покупателя;
  • Рекомендации, участие и помощь в проведении и закрытии сделки купли-продажи.
Остались вопросы?